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Bruno Figueiredo

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

7331 Rue Molson

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) H2A3K7

798 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 21970188


Description

Charmante shoebox détachée au coeur de Villeray avec stationnement à l'arrière. Parfaite pour premiers acheteurs ou projet de rénovation, cette propriété offre un excellent potentiel pour créer un espace à votre image. Emplacement recherché, à proximité de tous les services et surtout à quelques pas du metro d'IBERVILLE.

Découvrez cette charmante maison unifamiliale de type shoebox, un style emblématique de Montréal reconnu pour son cachet unique et son architecture simple et efficace . Située au coeur du quartier recherché de Villeray, cette propriété détachée offre une belle opportunité pour les acheteurs visionnaires.

Érigée sur un terrain offrant un stationnement à l'arrière, elle propose un mode de vie pratique en milieu urbain, tout en conservant une intimité appréciable. Son format compact et fonctionnel en fait une option idéale pour un premier achat ou pour un projet de rénovation à votre image.

Avec son excellent potentiel d'optimisation, cette propriété représente une occasion rare de créer un espace de vie personnalisé, que ce soit par une modernisation complète ou une mise en valeur de son charme d'origine. Que vous soyez premier acheteur ou investisseur, les possibilités sont nombreuses.

Profitez d'un emplacement de choix, à proximité des services, des transports et de la vie de quartier dynamique qui fait la réputation de Villeray.

*Prendre note que les photos 3 à 7 et 27 sont du stagging virtuel*

Inclus : Chauffe-eau

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.7 x 3.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.6 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.6 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.6 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.4 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.1 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 16.10 x 11.1 P Sous-sol Bois
Salle mecanique 21.10 x 16.9 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 16.9 x 10.4 P Sous-sol Bois
Solarium 17.4 x 7.5 P Rez-de-chaussée Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1949

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 331 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3124 / année
Taxes scolaires (2026) $ 355 / année

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Bruno Figueiredo

bruno.figueiredo@remax-quebec.com
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