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Bruno Figueiredo

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

1340-1340A Rue du Clos-Frantin

Prévost J0R1T0

879 900 $

Maison à étages | MLS: 24249261


Description

Intergénération Clé en main ! Style « New England », chaleureuse propriété à étages et pleine de charme, idéale pour une famille. Située à Prévost, dans les Basses-Laurentides, elle offre la proximité des stations de ski de Saint-Sauveur sans l'achalandage touristique.

Superbe résidence de style New England, chaleureuse, empreinte d'histoire et de caractère, prête à devenir votre nouveau havre de paix familial. Située dans la municipalité de Prévost, la nouvelle coqueluche des Basses-Laurentides, elle offre un équilibre parfait entre nature, tranquillité et proximité des services. Vous serez à quelques minutes des stations de ski de SaintSauveur, mais sans la circulation dense ni l'achalandage touristique. Un emplacement exceptionnel et recherché La propriété occupe l'un des plus beaux terrains du secteur des Clos Prévostois, un magnifique coin de rue offrant une intimité rare. Bordée de grandes haies de cèdres et d'un mini-boisé dégagé. À seulement 6 km du pittoresque secteur Shawbridge, de la Réserve naturelle AlfredKelly et du célèbre sentier de randonnée de la MOC (McGill Outdoor Club). À un coin de rue -- ou cinq coups de pédale -- du Parc de la Coulée, un lieu enchanteur pour la marche, la course en forêt, le ski de fond, le fatbike ou le vélo de montagne. Ce parc est une zone protégée qui demeurera intacte. Accès direct au Parc linéaire du P'tit Train du Nord par une rue du quartier.

Un milieu de vie idéal pour les familles -L'école primaire est accessible à pied. -La nouvelle école secondaire moderne, qui ouvrira en septembre 2027, se trouve à seulement 7 km parfaite pour s'y rendre à vélo.

Logement d'appoint (1340A), parfait pour une bi-génération Approuvé par la ville en février 2026, ce loft entièrement meublé offre : -Aire ouverte lumineuse -Cuisine neuve en merisier russe -Salle de bain complète -Hall d'entrée et salle de lavage indépendants -Balcon arrière neuf pour admirer les couchers de soleil

Idéal pour accueillir un parent, un jeune adulte ou un membre de la famille, avec accès facile à la résidence principale via le hall d'entrée.

Aménagement extérieur exceptionnel -Immense balcon arrière 12 x 61 pieds -Accès direct du gazebo à la piscine chauffée -Véranda 3 saisons 10 x 20 pieds, adjacente au loft, orientée vers le coucher du soleil -Chargeur pour véhicule électrique niveau 2. -Cabanon spacieux

Une disposition intérieure idéale pour la vie de familiale:

Étage -Trois chambres regroupées, parfaites pour la sécurité des jeunes enfants -Grande salle de bain avec bain podium, douche et deux lavabos -Chambre principale avec coin lecture plein sud et grand walk-in

Rez-de-chaussée -Aire ouverte conviviale : grande cuisine avec îlot, salle à manger lumineuse et salon avec foyer au bois. -Salle d'eau et salle de lavage au rez-de-chaussée, un avantage considérable.

Sous-sol entièrement aménagé -Salle familiale spacieuse -Chambre ouverte sur un grand espace polyvalent (salle de jeux, gym, bureau ou chambre) -Salle de bains

Une résidence unique, soigneusement pensée, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Prévost. Elle combine intimité, nature, accessibilité, confort et potentiel bi-génération. Une rareté sur le marché

Inclus : Logement principal: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselles, micro ondes Luminaires, îlot de la cuisine, sofa de cuir dans la cuisine, gazebo a toit rigide, piscine avec accessoires, thermopompe de piscine récente et borne de recharge véhicule électrique de niveau 2 Logement intergeneration: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselles, divan sectionnel, meuble de télévision, table bistro et tabourets, lit.

Exclus : SPA et Tous les autres bien.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.1 x 5.4 P Rez-de-chaussée Autre
Hall d'entrée 4.10 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.2 x 10.2 P Rez-de-chaussée Autre
Salle d'eau 3.0 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.5 x 7.4 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de lavage 6.1 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 9.7 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 12.3 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.1 x 3.0 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 12.1 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.8 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 8.1 x 2.11 P Rez-de-chaussée Autre
Hall d'entrée 6.7 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.11 x 12.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 10.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 11.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.3 x 9.10 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 5.6 x 8.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 12.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 10.2 x 15.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.5 x 8.0 P Sous-sol Céramique
Rangement 5.6 x 3.3 P Sous-sol Autre

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Hors-terre
Particularités Coin de rue, Intergénération, Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre Coulissante
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 139.76 MC
Nb. de pièces 17
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2001

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.29x15.27 M
Superficie 1314.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4119 / année
Taxes scolaires (2025) $ 290 / année

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Bruno Figueiredo

1620 Bd de l'Avenir, Laval, QC H7S 2N4
bruno.figueiredo@remax-quebec.com
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